Die Immoseva GmbH kauft Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser, bevorzugt Bungalows, im Kreis Pinneberg, westlich von Hamburg. Wir arbeiten mit festen Partnern, damit ein Verkauf an uns schnell und sauber läuft.
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Wir kaufen Häuser, um sie zu vermieten und gut zu pflegen. Dazu gehören Sanierungen. Wo es genehmigt möglich ist, schaffen wir zusätzlichen Wohnraum. Das altersgerechte Vermieten bauen wir gerade auf.
Für Verkäufer heißt das: Sie sprechen mit einem Käufer, der das Haus wirtschaftlich durchdenkt. Was wir zusagen, halten wir.
Wir kaufen ein Haus, bringen es nach unseren Vorgaben in Ordnung und kümmern uns um Vermietung und Verwaltung. Erst wenn alles stabil läuft, prüfen wir das nächste Objekt. Wachstum um jeden Preis gibt es bei uns nicht.
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| Objektarten | Mehrfamilienhäuser, bevorzugt mit 4 bis 10 Wohneinheiten. Einfamilienhäuser, am liebsten Bungalows. |
|---|---|
| Region | Kreis Pinneberg mit den Schwerpunkten Elmshorn und Halstenbek, bis etwa 30 bis 45 Autominuten um Halstenbek |
| Zustand | Auch Häuser, an denen noch etwas gemacht werden muss, zum Beispiel bei Heizung, Dach oder Fenstern |
| Volumen | Bis 1,5 Millionen Euro kaufen wir allein. Bei größeren Objekten binden wir im Einzelfall weitere Investoren ein. |
| Nutzung | Vermietung, auch altersgerechtes Wohnen (im Aufbau) |
Weitere Einzelheiten besprechen wir im Gespräch. Wenn Ihr Haus nicht genau passt, schreiben Sie uns trotzdem.
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Unser Partnerkreis, vom Architekten bis zum Handwerksbetrieb, begleitet Prüfung und Umsetzung. Er wächst laufend, und wir nehmen gern weitere Partner auf.
Sie schreiben uns, wo das Haus steht und wie groß es ungefähr ist: Wohnungen, Wohnfläche, Grundstück, Baujahr. Ungefähre Angaben reichen.
Wir sehen uns Ihre Angaben mit unseren Partnern an und melden uns mit Rückfragen oder mit einer Absage.
Wir besichtigen das Haus gemeinsam mit Ihnen.
Innerhalb von 5 Werktagen nach der Besichtigung erhalten Sie von uns ein Angebot oder eine Kaufabsichtserklärung. Die Finanzierung klären wir mit unserer Bank, sobald wir gemeinsam mit Ihnen einen Preisrahmen abgesteckt haben. Vor dem Notartermin sagen wir Ihnen offen, ob und welche Bedingungen daran hängen.
Wir haben einen Notar als Partner und können schnell reagieren. Wir sind aber auch flexibel, falls Ihnen die Wahl des Notars wichtig ist. Der Kaufvertrag wird dort beurkundet. Wir finanzieren Ankäufe mit Eigenkapital und Bankdarlehen.
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Ein kurzer, professioneller Ablauf zählt. Schicken Sie uns die Eckdaten, wir antworten klar, ob wir das Objekt weiterverfolgen, und binden unsere Partner früh ein. Übliche Maklerprovisionen akzeptieren wir. Einen Finanzierungs- oder Eigenkapitalnachweis stellen wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung.
Vielleicht geben Sie Ihr Haus nach vielen Jahren ab und möchten wissen, wer es übernimmt. Dann sprechen Sie mit uns in Ruhe über alles Weitere. Wir erklären Ihnen jeden Schritt, gern auch gemeinsam mit Ihren Angehörigen oder Ihrem Berater. Ihr Haus soll weiter gepflegt werden und ein Zuhause bleiben. Bestehende Mietverhältnisse laufen nach dem Kauf unverändert weiter, das ist gesetzlich so geregelt. Wir kündigen Mietern nicht wegen des Kaufs und wollen mit ihnen ein faires Miteinander.
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Wir erhalten und steigern den Wert unserer Objekte. An unseren Objekten haben wir bisher umgesetzt:
Unsere Maßnahmen sind immer genehmigt. Dabei achten wir besonders auf Genehmigungsfähigkeit, Brandschutz und Rettungswege. Technische Fragen klären wir mit unserem Partnerkreis, angefangen beim Architekten. Genehmigungen sowie einen Finanzierungs- oder Eigenkapitalnachweis stellen wir Banken auf Anfrage und bei Bedarf auch anderen Parteien zur Verfügung. Bei der energetischen Sanierung orientieren wir uns an den gesetzlichen Vorgaben und am Ziel der Klimaneutralität bis 2045.
| Gesellschaft | Immoseva GmbH |
|---|---|
| Sitz | Sumpfweg 14b, 25469 Halstenbek |
| Registergericht | Amtsgericht Pinneberg, HRB 19711 PI |
| Gründung | 2026 |
| Geschäftsführer | Dr.-Ing. Marko Reimer |
| Gesellschafter | Marko Reimer (Alleingesellschafter) |
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Wir suchen Handwerksbetriebe für eine dauerhafte Zusammenarbeit über mehrere Häuser hinweg, nicht nur für einen einzelnen Auftrag. Wir sanieren laufend, zuletzt Dächer, Fenster und einen Dachbodenausbau, und unser Bestand wächst. Wir zahlen Rechnungen innerhalb von 14 Tagen. Vor Auftragsbeginn brauchen wir ein schriftliches Angebot, auch für Förderanträge (BAFA). Bei Fragen zum Auftrag erreichen Sie Marko Reimer direkt, per E-Mail oder unter +49 15679 770185.
Schreiben Sie uns Ihr Gewerk, Ihr Einsatzgebiet und Ihre Betriebsgröße: marko.reimer@immoseva.de
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Mehrfamilienhäuser, bevorzugt mit 4 bis 10 Wohneinheiten, und Einfamilienhäuser, am liebsten Bungalows. Auch Häuser, an denen noch etwas gemacht werden muss, kommen in Frage.
Im Kreis Pinneberg, mit den Schwerpunkten Elmshorn und Halstenbek, bis etwa 30 bis 45 Autominuten um Halstenbek.
Am liebsten per E-Mail an marko.reimer@immoseva.de, mit Lage, Baujahr, Zahl der Wohnungen, Wohnfläche und Grundstücksgröße. Ungefähre Angaben reichen. Telefonisch erreichen Sie uns unter +49 15679 770185.
Wir erklären Ihnen jeden Schritt. Der Kaufvertrag wird beim Notar beurkundet.
Bestehende Mietverhältnisse laufen unverändert weiter. Wir kündigen Mietern nicht wegen des Kaufs und wollen mit ihnen ein faires Miteinander.
Ja. Wir arbeiten diskret und geben Ihre Angaben nicht ohne Ihre Zustimmung weiter.
Bis 1,5 Millionen Euro kaufen wir allein. Bei größeren Objekten binden wir im Einzelfall weitere Investoren aus unserem Netzwerk ein.
Wir finanzieren Ankäufe mit Eigenkapital und Bankdarlehen. Die Finanzierung klären wir mit unserer Bank, sobald wir gemeinsam mit Ihnen einen Preisrahmen abgesteckt haben. Vor dem Notartermin sagen wir Ihnen offen, ob und welche Bedingungen daran hängen. Maklern und Banken stellen wir auf Anfrage einen Finanzierungs- oder Eigenkapitalnachweis zur Verfügung.
Die Immoseva GmbH wurde 2026 gegründet und ist beim Amtsgericht Pinneberg eingetragen.
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Dr.-Ing. Marko Reimer ist Geschäftsführer der Immoseva GmbH. Er ist in Elmshorn aufgewachsen und lebt in Halstenbek. Nach dem Studium des Informatik-Ingenieurwesens an der TU Hamburg-Harburg promovierte er 2010 zum Dr.-Ing. Danach arbeitete er als Softwareentwickler, Projektleiter, Produktmanager, Teamleiter und Bereichsleiter. Sein Handwerkszeug sind Analyse, Koordination und Organisation, und die bringt er in Ankauf, Sanierung und Vermietung ein.
Marko Reimer investiert seit 2023 privat in Wohnimmobilien im Kreis Pinneberg. Die Immoseva GmbH wurde 2026 gegründet und ist die Gesellschaft, über die wir Ankauf und Vermietung professionell aufstellen.
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Am liebsten per E-Mail:
marko.reimer@immoseva.deTelefon: +49 15679 770185
Beschreiben Sie das Haus kurz mit Lage, Baujahr, Zahl der Wohnungen, Wohnfläche und Grundstücksgröße. Ungefähre Angaben reichen. Unterlagen, die Sie schon haben, können Sie gleich anhängen.
